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Sebi estabelece diretrizes para o REIT listado, InvIT na questão de direitos

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Nova Delhi: O regulador de mercados Sebi, na sexta-feira, implementou uma estrutura para a emissão de direitos de unidades pelas REIT e InvITs listadas, exigindo a divulgação de objetos da emissão, detalhes financeiros no documento de oferta por esses instrumentos de investimento.

Em duas circulares separadas, o regulador especificou a maneira de emissão de unidades sob a emissão de direitos por confiança no investimento imobiliário listado (REIT) e confiança no investimento em infraestrutura (InvIT).

Sebi disse que o emissor terá que divulgar objetos do problema, transações com partes relacionadas, avaliação, detalhes financeiros, revisão do rating de crédito e mecanismo de reparação de queixas no documento de colocação.

O Conselho de Valores Mobiliários da Índia (Sebi) notificou pela primeira vez os regulamentos REIT e InvIT em 2014, permitindo a criação e a listagem de tais relações de confiança que são populares em alguns mercados avançados.

Desde que a Sebi lançou o InvITs, o mercado testemunhou a listagem de dois InvITs públicos – IRB InvIT Fund e India Grid Trust, enquanto três InvITs – IndInfravit Trust, India Infrastructure Trust e Oriental InfraTrust – foram privados. Por outro lado, o Embassy Office Parks REIT é o único fundo de investimento imobiliário listado.

Sebi permitiu que a REIT e a INVIT listadas fizessem uma emissão de direitos de unidades.

Isso está sujeito a várias condições, incluindo esses veículos de investimento, que obtêm a aprovação em princípio das bolsas de valores para a listagem de unidades propostas a serem emitidas, além de nenhum dos respectivos promotores ou parceiros ou diretores do patrocinador ou gerente ou administrador do REIT e InvIT é um criminoso econômico fugitivo e não deve ser impedido de entrar no mercado de valores mobiliários.

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Com relação ao preço, Sebi disse que o gerente de investimentos em nome do REIT e do InvIT, em consulta com os principais banqueiros comerciantes, decidirá o preço de emissão antes de determinar a data do registro.

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O gerente de investimentos, em nome da InvIT e da REIT, precisa anunciar a data do registro na bolsa de valores pelo menos três dias úteis (excluindo a data da intimação e a data do registro) antes da data do registro. Invit e REIT não retirarão sua emissão de direitos após o anúncio da data do registro.

No que diz respeito ao modo de emissão da unidade, Sebi disse que as unidades devem ser distribuídas apenas na forma desmaterializada e devem ser listadas na bolsa de valores onde as unidades do REIT e do INVIT estão listadas.

“A assinatura mínima a ser recebida na emissão de direitos será de 90% do tamanho da emissão através da carta de oferta”, observou Sebi.

O Invit e o REIT “não farão nenhuma nova emissão de unidades de forma alguma, seja por meio de emissão pública, emissão de direitos, emissão preferencial, colocação de instituições qualificadas, colocação institucional, emissão de ações bonificadas ou de outra forma durante o período entre a data do depósito o projeto de carta de oferta junto ao conselho e a listagem das unidades oferecidas por meio da carta de oferta ou reembolso do dinheiro da solicitação. “

Em novembro, a Sebi publicou diretrizes referentes à questão preferencial, bem como à colocação institucional de unidades por um REIT e InvIT listados.

Esta história foi publicada em um feed de agência de notícias sem modificações no texto. Somente o título foi alterado.

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